توسط :
…> کاهش نرخ های تورم سالانه، نقطه ای و ماهانه (شامل اجاره و خرید) نشانه مثبتی برای بازار مسکن محسوب می شود، زیرا سرعت افزایش اجاره در قراردادهای جدید یا تمدیدی کمتر شده و فشار کمتری به مستأجران وارد می شود. سعید لطفی، دبیر اتحادیه املاک کشور با بیان اینکه رکود بازار مسکن از حدود دو سال پیش آغاز شد، گفت: این رکود با شروع جنگ و افزایش تنش های سیاسی به اوج رسید و باعث شد حجم معاملات به صفر …
گسترش نیوز : رکود بازار در حالی تشدید شده که کشور با وقایعی همچون خروج گسترده اتباع خارجی مواجه بوده است. بخش مهمی از تقاضا در بازار اجاره ، به ویژه در شهرهای بزرگ، به این گروه اختصاص داشت و حالا با خلأ ناشی از کاهش ناگهانی جمعیت مستأجران مهاجر، بخشی از توازن عرضه و تقاضا دستخوش تغییر شده است. اما برخلاف تصور اولیه مبنی بر کاهش نرخ ها، نتیجه نهایی در بسیاری از مناطق، سردرگمی و کاهش معاملات بوده است. در همی …
سال جاری نیز تمامی مناطق شهری، از شمال تا جنوب تهران، با افت محسوس معاملات مواجه بوده اند. کاهش تعداد قراردادهای خرید و فروش نشانه ای روشن از رکود سنگین در بازار است. این رکود سبب شده تا گردش مالی در بازار مسکن -که به طور سنتی نقش قابل توجهی در پویایی اقتصادی کشور دارد- به شدت افت کند. کاهش حجم معاملات نه تنها روی فعالان صنفی نظیر مشاوران املاک، سازندگان و فروشندگان تاثیر منفی می گذارد بلکه اثرات …
ها نه تنها به نفع نانوا نبوده بلکه باعث سردرگمی و کاهش سهمیه ها شده است چراکه سامانه براساس داده هایی تصمیم گیری می کند که با واقعیت فاصله دارد. استانی شدن قیمت ها نیز با اعتراض مردم و نانواها مبنی بر افزایش تبعیض و بی عدالتی مواجه شد. در حقیقت بازار نان امروزه تبدیل به بازی ای شده است که تمام طرفین اعم از خریدار، نانوا و حتی دولت به علت هزینه سنگین یارانه نان در آن بازنده هستند و هیچ …
تاثیرگذار بر کاهش قیمت در بخش اجاره، خروج اتباع خارجی از کشور بوده است. این موضوع به دلیل افزایش عرضه خانه های قدیمی و فشار روانی ناشی از کاهش تقاضا، تاثیر قابل توجهی بر بازار اجاره در مناطق مرکزی و جنوبی تهران داشته است. تحلیل وضعیت بازار و راهکارها رئیس اتحادیه مشاوران املاک اذعان داشت که امسال برخلاف سال های گذشته تا پایان شهریور و مهرماه، بحرانی در حوزه مسکن وجود ندارد و بازار به آرامش نسبی …
اقتصاد 24- در بازار پرنوسان امروز، دانستن قیمت واقعی مسکن در تهران تبدیل به یک دغدغه جدی برای خریداران و مستأجران شده است. آگهی های متناقض، قیمت های نجومی و نبود شفافیت در معاملات باعث شده بسیاری از متقاضیان خرید یا اجاره آپارتمان در پایتخت، سردرگم بمانند و فرصت های واقعی را از دست بدهند. در این گزارش، نقشه ای واقعی از وضعیت قیمت ها در محله های مختلف تهران را مرور می کنیم. همچنین با معرفی یکی از ابزارهای معتبر جستجوی ملک، راهی برای یافتن فایل های مطمئن، با قیمت منصفانه، به شما پیشنهاد می دهیم. رشد پله پله قیمت آپارتمان در تهران بررسی ها نشان می دهد که در 1404، میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران در محدوده یوسف آباد از حدود 60 میلیون تو …
رهن های میلیاردی افغان ها، توقع صاحبان خانه را بالا برد گروه اقتصاد – پس از خروج بخش قابل توجهی از اتباع غیرمجاز از ایران، بازار مسکن به ویژه در تهران، وارد مرحله ای مبهم از رکود شده است. کاهش 15 تا 25 درصدی قیمت ها در برخی مناطق، در حالی رخ می دهد که افزایش هزینه های ساخت، مقاومت بازار را شکسته است. این وضعیت، همراه با بی اعتمادی اقتصادی و نوسانات سیاسی، بازار اجاره را نیز دستخوش تغییرات …
اشغال ساختمان های مسکونی در کشور سبب شده خروج شان تاثیری در بازار ملک نداشته باشد، برخی مشاوران املاک از افزایش تعداد فایل های اجاره در بنگاه های معاملات ملکی خبر می دهند، اما در بخش صنعت قریب به اتفاق کارشناسان استدلال بیان شده را می پذیرند و معتقدند رشد هزینه ساخت وساز با خروج اتباع از کشور و جایگزینی نیروی انسانی ایرانی که هزینه مترتب بر استخدام آنها نسبت به نیروی اتباع بیشتر است، امری محرز و …
به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بررسی فایل های ثبت شده در بازار اجاره مسکن منطقه چیتگر تهران حاکی از تنوع قابل توجه در نرخ ها و شرایط واحدهای مسکونی است. از آپارتمان های نوساز با امکانات کامل گرفته تا واحدهای قدیمی تر با اجاره های متعادل تر، مستأجران با طیفی گسترده از گزینه ها روبرو هستند. یک واحد 110 متری دو خوابه با سال ساخت 1403 در شهرک خرازی با ودیعه 400٬000٬000 تومان و اجاره …
این در حالی است که در ابتدای مرداد امسال متوسط اجاره بهای پیشنهادی مناطق 22گانه تهران براساس شاخص اجاره مسکن دنیای اقتصاد به 16 میلیون و 700هزار تومان اجاره ماهانه برای مستاجران با پول پیش 670 میلیون و 600هزار تومان رسیده است. اگرچه تورم نقطه ای حاکی از رشد 7.7درصدی اجاره ماهانه در مرداد امسال در مقایسه با مرداد پارسال است و این تورم نقطه ای در پول پیش حدود 50 درصد می رسد، اما در مجموع، تابستان امسال با کاهش چشم گیر سرعت رشد اجاره بها در تهران مواجه شد و تغییرات نقطه ای اجاره بهای پیشنهادی در ابتدای مرداد امسال افزایشی حدود 15 درصدی از هزینه اجاره مسکن در مناطق پایتخت را نشان می دهد. …
در تیر 1404 به 120 میلیون تومان رسید، که نسبت به خرداد همان سال، رشدی 2 درصدی داشت. این افزایش، در حالی رخ داد که معاملات در بسیاری از مناطق، به ویژه در منطقه یک، به پایین ترین سطح خود در سال های اخیر سقوط کرد. در مرداد، گزارش ها از پلتفرم های آنلاین نشان داد که میانگین قیمت به حدود 114 میلیون تومان کاهش یافت، نشانه ای از توقف رشد قیمت ها در محلاتی مانند گیشا و شهرک غرب. این …
میلیارد تومان به متقاضیان می فروختند. عمل های جراحی نیز در یکی از بیمارستان هایی که از قبل در نظر گرفته شده بود و زیرنظر پزشک انجام می شد. چگونه این باند لو رفت؟ در حالی که این باند خیلی دقیق و بدون سرنخی به کارش ادامه می داد یکی از متقاضیان فروش کلیه که تبعه عراق بود آنها را لو داد. او پس از انجام تشریفات اولیه در کشور عراق راهی ایران شد و به دنبال خریدار کلیه اش بود که به …
تومان نیوز:پس از پایان جنگ 12 روزه، بازار مسکن وارد دوره ای از رکود عمیق و سردرگمی رفتاری شده است. در حالی که برخی روایت ها از کاهش 20 تا 30 درصدی قیمت مسکن خبر می دهند، فعالان بازار این ادعاها را رد کرده و بر تداوم رکود پیشین تأکید می کنند. به گزارش پایگاه خبری تومان نیوز(toomannews)،بازار مسکن ایران به ویژه در شهر تهران، طی سال های اخیر همواره در مواجهه با دوگانه ای مزمن قرار داشته …
درگیر جنگ اوکراین شده است و تهران هم تمرکزش را روی مذاکرات هسته ای، فعال نشدن مکانیسم ماشه و نیز احیای توان نظامی بعد از تجاوز اسرائیل و آمریکا گذاشته، پروژه ادعایی کریدور زنگزور بار دیگر از سوی الهام علی اف و هم پیمانان منطقه ای او، به ویژه ترکیه مورد تأکید قرار گرفته است. ارزیابی شما چیست؟ کریدور زنگزور بیشتر از آنکه اهداف اقتصادی داشته باشد، اهداف سیاسی و ژئوپلتیک دارد. باکو می خواهد …
خود با اشاره به اینکه در سال زراعی گذشته کشاورزان در ابتدای فصل بخش قابل توجهی از برنج خود را با قیمت 80 الی 90 هزار تومان فروختند، گفت: هیچ گاه کل محصول با قیمت ابتدای فصل عرضه نمی شود و بعضا به تدریج برنج با قیمت های بالاتر نیز توسط کشاورزان عرضه شده است. ساکت اضافه کرد: امسال نیز با توجه به تجربه سال گذشته، کشاورزان قطعا محصول خود را به تدریج عرضه خواهند کرد و هم اکنون نیز فروش آن را با قیمت 100 هزار تومان شروع کرده اند که رقم بالایی است. …
ادامه داد: در بخش مسکن با توجه به شرایط موجود، باید بخش اجاره را تقویت کرد تا به مردم به ویژه مستاجران کمک شود. گفتنی است که ارائه تسهیلات در این بخش نیز می بایست روان شود. وی در پایان این گفت وگو ضمن بیان اینکه دولت باید در بخش تولید قدم بردارد، اظهارکرد: بارها تاکید و توصیه داشته ایم که دولت باید پروژه های مشارکتی بدارد و ساخت را رونق ببخشد. دولت باید زمین را به انجمن های متخصص صنعت ساخت و انبوه …
را اطلاع داد.با تکمیل تحقیقات مقدماتی ماموران پلیس شهرستان ری وارد عمل شده و اعضای این باند را در مخفیگاه شان دستگیر کردند. رئیس پلیس آگاهی تهران پس از دستگیری اعضای این باند گفت: در جریان چند عملیات همزمان و غافلگیرانه در مناطق مختلف دولت آباد، 9 نفر از اعضای اصلی این شبکه که شامل پنج تبعه عراقی و چهار تبعه ایرانی بودند، دستگیر شدند. این باند مجرمانه با پوشش یک مؤسسه خیریه، اقدام به اغفال اتباع …
در روزهای اخیر، گزارشی در فضای رسانه ای کشور به سرعت منتشر و به موضوعی داغ تبدیل شد که حکایت از سقوط قابل توجه قیمت دلاری واحدهای مسکونی در تهران داشت. این خبر، که در شبکه های اجتماعی و کانال های خبری دست به دست می شود، از یک واقعیت تلخ برای سرمایه گذاران ملکی پرده برمی دارد: ارزش دلاری آپارتمان ها در پایتخت، به واسطه رکود معاملات و تثبیت نسبی نرخ ارز ، کاهش یافته و بسیاری از واحدهایی که تا پیش از این به عنوان مأمنی برای حفظ سرمایه تلقی می شدند، حالا ارزش و …
گوید 24 میلیون نیروی کار ایرانی در بازار کار شاغل هستند. پیشنهاد: نمایشگاه کتاب تهران؛ از جای خالی افغانستان تا حضور فارسی زبانان تاجیکستان و قزاقستان بنابر گزارش پژوهشکده آمار کار، در سال 1402 حدود 87 درصد اتباع خارجی شاغل در ایران در مشاغل کم مهارت فعالیت می کنند که شامل ساختمان سازی سنتی، خدمات، نظافت باربری و کشاورزی ابتدایی است. همچنین 60 درصد از مهاجران در …
تومان نیوز: در دومین روز کاری هفته جاری (11 مرداد 1404)، بازار سهام با موجی از توقف نمادها، رفع گره های معاملاتی و ابطال بخشی از معاملات روبه رو شد. این رویداد، نشانه ای از ادامه فضای بی ثبات و احتیاطی حاکم بر بورس تهران است. به گزارش پایگاه خبری تومان نیوز( toomannews )، پیش از شروع معاملات امروز، نمادهای شرکت های گروه بهمن، سیمان تهران، بانک پارسیان، آهن و فولاد ارفع، پویا زرکان آق …
رکود تاریخی و حذف خریداران واقعی از بازار مسکن بازار مسکن تهران در تیر و مرداد 1404 وارد فاز رکودی بی سابقه ای شده که تحلیلگران از آن به عنوان عمیق ترین رکود 50 سال اخیر یاد می کنند. خریداران اولی به دلیل کاهش قدرت خرید و نبود تسهیلات موثر، عملاً از بازار حذف شده اند و بخش اندکی از معاملات محدود به تبدیل به احسن یا تهاتر املاک شده است. این رکود شدید، نه تنها جریان نقدینگی در بخش …
…. آمارها نشان می دهد تورم مسکن در تیرماه با شیب ملایمی حرکت کرده و نسبت به خرداد کاهش داشته است. در برخی برج های لوکس نزدیک مناطق آسیب دیده از حملات اخیر، افت قیمت تا 30 درصد گزارش شده است. با این حال، مسیر آینده بازار همچنان مبهم است. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، معتقد است که القای دیدگاه کاهش شدید قیمت ها نوعی چانه زنی روانی و رسانه ای است که ممکن است با اهداف سیاسی یا …
قیمت هر متر مسکن در تهران حدود 3 میلیون و 950 هزار تومان بود و با 395 میلیون تومان می شد خانه ای 100 متری خرید. اما حالا برای همین متراژ باید حدود 12 میلیارد تومان پرداخت کرد؛ یعنی قیمت ها 30 برابر شده اند. هشدار درباره رکود تورمی و تأثیر آن بر اقتصاد این کارشناس اقتصادی هشدار داد: ترویج دیدگاه کاهش شدید قیمت، مردم را به تأخیر در خرید ترغیب کرده و در نتیجه رکود و رکود تورمی …
، دادستان استان با حضور در بزرگترین پایانه برنج استان، علت اصلی گرانی برنج را وجود واسطه گری های متعدد و نبود نظارت دقیق اعلام کرده است. طبق گفته وی، برنجی که از کشاورز به قیمت حدود 100 هزار تومان خریداری می شود، در بازار تا 300 هزار تومان به فروش می رسد که این حباب قیمتی ناشی از فعالیت دلالان و کمبود شفافیت در ثبت ورود و خروج کالاها است. بسیاری از معاملات این محصول به صورت غیررسمی و بدون سند انجام …
تهران حدود 3 هزار تماس مرتبط با اضطراب ناشی از جنگ، ترس و نگرانی روانی از سوی مردم دریافت و پاسخ داده شد. این خدمات نه تنها رایگان بودند بلکه به صورت 24 ساعته و حتی از طریق دورکاری برخی مشاوران ارائه شد. حضور فعال اورژانس اجتماعی در نقاط پرتنش رئیس سازمان بهزیستی اظهار داشت: تیم های اورژانس اجتماعی در سراسر مناطق بحرانی کشور حضور داشتند و در کنار سایر نهادهای امدادی مانند هلال …
… گرمدره 5,500 تومان 5,500 تومان 6,500 تومان لازم به ذکر است که خودروهای عملیاتی امداد جاده ای مانند پلیس راه، آمبولانس، هلال احمر، آتش نشانی و نیروهای راهداری از پرداخت عوارض معاف هستند. روش های پرداخت عوارض آزادراه تهران کرج پرداخت عوارض آزادراهی در حال حاضر از طریق سامانه های مختلف انجام می شود که هرکدام بسته به شرایط کاربر …
همشهری آنلاین – محمد سرابی: مشاورهای مشهور که ادعای 20 سال و 30 سال تجربه در انتخاب رشته دارند، هر سال کمی مانده به صدور کارنامه اولیه فرصت دارند که با مبلغی بین 5 تا 10 میلیون تومان جلسه هایشان را پر کنند. البته جلسه های آنلاین. در چند سال گذشته هوش مصنوعی به همه جا نفوذ کرده است اما انتخاب رشته دانشگاهی همچنان دستی انجام می شود. مشاوران این را به عنوان یک امتیاز بیان می کنند. ظاهرا …
تأمین مالی و تشکیل سرمایه در این دوره، تأمین مالی از طریق بازار سرمایه با مبلغی معادل 180 هزار میلیارد تومان انجام شد. این رقم به وضوح نشان دهنده افزایش تقاضا برای سرمایه گذاری و تأمین مالی پروژه های مختلف اقتصادی است. سهم اوراق بدهی از این تأمین مالی حدود 135 هزار میلیارد تومان و سهم سهام نیز 45 هزار میلیارد تومان بوده است. این رشد در تأمین مالی، به ویژه در زمینه اوراق بدهی، به طور …
نابسامانی ها، مقرر شده است خرید تضمینی برنج توسط تشکل ها و تعاونی ها انجام شود، در همین راستا، هفته آینده نشستی ملی با حضور استانداران، نمایندگان شمال، اتحادیه ها و مسئولان وزارت جهاد کشاورزی در تهران برگزار خواهد شد. او اضافه کرد: هدف ما فراهم کردن زمینه اجرایی خرید تضمینی از همین امسال است؛ خریدی که باید منصفانه، شفاف و به نفع کشاورز باشد. تجربه سال های اخیر نشان داده است که رها کردن …
کامل آزاد در بازار به یک میلیون و 200 هزار تومان رسیده است. این در حالی است که قیمت نان های فانتزی با وجود افزایش، همچنان 35 درصد پایین تر از میانگین کشوری است. آقایی در بخش دیگری از سخنان خود تصریح کرد: دولت یا باید نان را به صورت کامل آزاد کند و یارانه را مستقیماً به مردم پرداخت کند، یا با حمایت بیشتر، کیفیت نان را ارتقا دهد. اگر آزادسازی انجام شود و یارانه به مردم برسد، هم کیفیت نان بهتر …
