هزار بنگاه املاک جواز خود را ابطال کردند – ایسنا

به گزارش گروه آنلاین روزنامه دنیای اقتصاد : کیانوش گودرزی ادامه داد: در سال 1402، تعداد 1500 پروانه جدید برای مشاوران املاک ثبت شد و 900 پروانه به خواست فعالان این عرصه ابطال شد. این تعطیلی ها زنگ خطر از وضعیت نامطلوب بازار مسکن است. گودرزی در بخش دیگری از صحبت های خود به تاثیر جنگ تحمیلی 12 روزه بر نبض خرید و فروش انواع ملک اشاره کرد و گفت: رکود اصلی ترین تاثیر جنگ بر …

تومانی و عرضه یک میلیون و 578 هزار و 962 قطعه بلیت، جایگاه دوم را در جدول فروش سال در اختیار داشت، اما حالا پیرپسر با عرضه 1 میلیون و 421 هزار و 369 بلیت و فروش 128 میلیارد تومان، توانسته جایگاه دوم را به دست آورد. بر اساس آمار، سهم سینماتیکت از میان فروش سامانه های آنلاین، بیش از 83 درصد کل بلیت های فروخته شده این فیلم را تشکیل می دهد. فیلم سینمایی دایناسور به کارگردانی …

. یعنی مردم کلان شهرهایی چون تهران و کرج با آب تصفیه شده نوشیدنی که از رشته کوه های البرز سرچشمه می گیرد، حیاط خانه ها را می شویند، استحمام می کنند و تمام مصارف دیگر. در حالی که در خیلی از نقاط دنیا آب سالم نوشیدنی را صرف شستشو نمی کنند و از سوی دیگر میانگین جهانی مصرف آب نیز به ازای هر نفر 130 لیتر روزانه است. بنابراین باید به مشاوران نتانیاهو بابت ارایه اطلاعات دست اول و صحیح! به نخست …

که ابلاغ شده، سقف افزایش اجاره در تهران 25 درصد تعیین و به همه مشاوران املاک ابلاغ شده است تا هیچ قرارداد بالاتر از این میزان ثبت نشود. رئیس اتحادیه املاک تهران بیان کرد: در صورت عدم رعایت این قانون، مستأجران یا هر شخص ذی نفع می توانند حتی تا 5 سال پس از انعقاد قرارداد، شکایت ثبت کرده و موضوع از مسیر تعزیرات پیگیری شود. به گفته گودرزی؛ براساس گزارش ها، حتی در برخی مناطق …

به گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا ، کیانوش گودرزی روز چهارشنبه در نشست خبری افزود: در سال جاری شاهد بودیم خود مردم بازار اجاره بها را تنظیم کردند و شاهد رشد بی رویه نرخ اجاره همچون سال های گذشته نبودیم. وی گفت: هرچند منکر رعایت نشدن نرخ افزایش اجاره بها در برخی مناطق و موارد نیستیم، اما تاکنون شکایتی در این زمینه به ما واصل نشده است. این مقام صنفی با اشاره به جنگ 12روزه تحمیلی …

قانونی ، جوابیه حاضر جهت تنویر افکار عمومی ارسال می شود و انتظار می رود مطابق قانون، در همان ستون، به همان شکل و با همان کیفیت در رسانه و شبکه های مجازی منتشر شود. مناقصه مورد اشاره مربوط به هتل ورزشی یاسوج در سال گذشته بوده که به دلایل متقن و مستند قانونی، در راستای صیانت از بیت المال و احترام به حریم قانون، باطل شده است. برخلاف ادعای مطرح شده، این تصمیم نظر شخصی مدیرکل نبود زیرا قانون …

به گزارش صبح ساحل، این رأی، که ادامه تولید موبایل با برند نوکیا را برای این شرکت بومی ممکن می کند، نقطه پایان یکی از منازعات حقوقی و تجاری حوزه فناوری کشور در سال های اخیر است. آتیلا همراه آیهان گفته است که امسال، علاوه بر گوشی های دکمه ای، موبایل های هوشمند را هم با برند نوکیا یا برند اختصاصی کوپو تولید خواهد کرد. این حکم در حالی صادر شد که طی دو سال گذشته شکایت نوکیا کورپریشن و برخی …

باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری – کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص میانگین قیمت مسکن اظهار کرد: در شرایط درآمدی فعلی و حقوقی که اقشار کم درآمد دارند، می توان گفت پنج دهک پایینی تا چه اندازه برای خرید خانه دچار مشکل هستند. مردم خود معتقد هستند که طول عمر آنها تا زمانی که صاحب خانه شوند، ممکن است به 70 تا 80 سال برسد. وی ادامه …

باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری – کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در نشست خبری امروز خود در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص وضعیت بازار اجاره مسکن اظهار داشت: در حالی که سال های اخیر با افزایش های ناگهانی اجاره ها همراه بوده، گزارش ها نشان می دهد که در سال 1404 روند افزایش قیمت ها نسبت به گذشته تعدیل شده و مناطق جنوبی تهران شاهد کاهش یا توقف …

معاملات ملکی، توانمندسازی مردم برای ثبت مستقیم قراردادها در کنار ایجاد شفافیت و عدالت در بازار معاملات مسکن است. سامانه خودنویس به مردم این امکان را می دهد که بدون مراجعه به بنگاه های مشاور املاک و بدون پرداخت هیچ هزینه اضافی، قراردادهای خرید، فروش یا اجاره ملک خود را به صورت مستقیم و آنلاین تنظیم و ثبت کنند و حتی کد رهگیری معتبر و رسمی را نیز به صورت رایگان دریافت نمایند که در شرایط تعطیلی بابت جنگ …

از سوی دیگر، کاهش عرضه واحدهای مسکونی مقرون به صرفه، همراه با توقف یا کندی پروژه های حمایتی دولت ، شرایط را برای خانه دار شدن طبقات پایین و متوسط جامعه دشوارتر کرده است. بی ثباتی بازار مسکن ، افزایش نرخ سود بانکی، و جهش هزینه ساخت، تولید انبوه مسکن را با مانع مواجه کرده و نتیجه آن، تشدید رقابت میان متقاضیان برای دسترسی به تعداد محدودی واحد قابل خرید یا اجاره است. تأثیر این بحران تنها به حوزه اقتصادی محدود نمی شود و تبعات اجتماعی …

صورت نگرفته است. این مسئله منجر به تخلفات احتمالی در تعیین مبلغ اجاره بها و نرخ های غیرواقعی در برخی مناطق شده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران همچنین به اهمیت ایجاد سامانه ای جامع برای رصد قراردادهای اجاره پرداخت و گفت: چنین سامانه ای باید امکان پیگیری و مقایسه نرخ های اجاره سال های گذشته را فراهم کند تا بازار شفاف تر و قابل کنترل تر شود. گودرزی همچنین درباره پیش فروش …

ایجاد شد. یکی از مهم ترین ویژگی های سامانه خودنویس، شکستن انحصار سنتی مشاوران املاک بر فرایند ثبت قرارداد است. تا پیش از راه اندازی این سامانه، مردم برای دریافت کد رهگیری ناچار بودند به دفاتر مشاور املاک مراجعه کنند و مبالغ قابل توجهی بابت کارمزد و کمیسیون پرداخت کنند. این هزینه ها به ویژه در معاملات بزرگ یا قرارداد های اجاره برای خانه ها در مراکز شهر و متراژ بالا، رقم های قابل توجهی می شد. …

کرده و از افزایش خارج از نرخ مصوب خودداری کنند. به گفته وی، در صورت تخلف، مستأجران می توانند تا پنج سال پس از عقد قرارداد شکایت کنند و در صورت اثبات، مالک موظف به پرداخت 60 درصد جرایم مازاد خواهد بود. رحیم زاده اضافه می کند: قانون جدید به دولت اختیار مداخله مستقیم در موضوع اجاره بها و حتی خرید و فروش املاک را داده و می تواند مشاوران املاک و بازار مسکن را نظام مند کند و اگر …

سامانه خودنویس امکان ثبت مستقیم قراردادهای خرید، فروش و اجاره ملک را به صورت رایگان و 24 ساعته فراهم کرده و کاربران می توانند بدون واسطه و پرداخت هزینه اضافی، کد رهگیری معتبر دریافت کنند.

نهایت صاحب خانه شوند. به گفته وی، این طرح ها تاکنون در ایران صرفاً در حد ایده روی کاغذ باقی مانده و اجرایی نشده است. رستمی تاکید کرد: دولت باید بخشی از بازار اجاره را مستقیماً مدیریت کرده و واحدهای استیجاری در اختیار مردم قرار دهد. تا زمانی که این اقدام همراه با فعالیت گسترده انبوه سازان انجام نشود، نه تنها مشکل حل نخواهد شد بلکه با وجود رکود معاملات خرید و فروش، شاهد افزایش بی رویه اجاره …

فعالان بازار املاک، قیمت مسکن در مشهد از ثبات نسبی برخوردار است. سرمایه گذاری در بازار مسکن مشهد وجود ندارد حسین رستمی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد، درباره وضعیت خرید و فروش ملک در شهر مشهد اظهار کرد: در حال حاضر در بخش خرید و فروش با رکود بسیار شدیدی مواجه هستیم و فعلا سرمایه گذاری در این حوزه وجود ندارد. این در حالی است که در سال های گذشته، به دلیل موقعیت مذهبی …

نشتی گسترده یا ترکیدگی لوله در دیوار : اغلب اساسی و بر عهده مالک خرابی پکیج به دلیل فرسودگی قطعات : بر عهده مالک خرابی ناشی از هواگیری نکردن پکیج توسط مستأجر : بر عهده مستأجر برای جلوگیری از بروز اختلاف بین مالک و مستأجر، توصیه می شود: در قرارداد اجاره، مسئولیت هزینه های تعمیرات را شفاف تعیین کنید. صورت جلسه ای از وضعیت ملک در زمان …

را دوچندان می کند. حسین رستمی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد، درباره وضعیت خرید و فروش ملک در شهر مشهد اظهار کرد: در حال حاضر در بخش خرید و فروش با رکود بسیار شدیدی مواجه هستیم و فعلا سرمایه گذاری در این حوزه وجود ندارد. این در حالی است که در سال های گذشته، به دلیل موقعیت مذهبی مشهد، وجود حرم امام رضا (ع) و همچنین حضور گسترده زائران داخلی و به ویژه خارجی، بازار مسکن این شهر …

به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجو، ساسان سوری، در نظام حقوقی ایران، روابط میان مالک (موجر) و مستأجر بر اساس قرارداد اجاره و قوانین خاص تنظیم می شود، مهم ترین قانون حاکم در حال حاضر، قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1376 است که شرایط و ضوابط تخلیه، تمدید و فسخ را مشخص کرده است. بر اساس ماده 4 این قانون، قرارداد اجاره باید به صورت کتبی و با ذکر دقیق مدت، مورد اجاره، اجاره بها و سایر …

، امروز به شکلی دیگر پیش چشم ماست؛ اما این بار کمبود خانه تنها مسئله نیست، بلکه اجاره بها، زندگی میلیون ها نفر را به بحران کشانده است. هرچند قیمت خرید مسکن در دو سال گذشته تقریباً درجا زده، اجاره بها بی وقفه بالا رفته و حتی در سال 1402، با وجود رکود سنگین در معاملات، رکورد تاریخی تورم 40.3 درصدی را ثبت کرده است. این یعنی سقف بالای سر، بیش از هر زمان دیگری به کابوسی برای مستأجران بدل شده …

قسمتی (آقای قاضی 2) با اقتباسی از هنرمندان از پرونده هایی که طبق نظر سنجی صدا و سیما با استقبال 41 میلیون درصدی مخاطبین یعنی حدود 30 میلیون نفر مشمول شده است. مجموعاً 520 هزار نفر متن مکتوب، تصویری و گرافیکی در جهت آگاه سازی جامعه و تشریح خدمات قضایی به مردم تولید و منتشر شد. ساماندهی روابط حقوقی اشخاص از طریق تهیه متون قرارداد های استاندارد پرتکرار و آموزش حقوقی مشاوران معاملات …

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بر اساس تازه ترین فایل های اجاره مسکن در محله ستارخان تهران، بازار مسکن این منطقه در مرداد 1404 با نرخ های متنوع و شکاف قابل توجه بین میزان ودیعه و اجاره همراه است. طبق نرخ های اعلام شده، یک واحد 100 متری دو خوابه با سال ساخت 1397 با ودیعه 600،000،000 تومان و اجاره ماهیانه 35،000،000 تومان عرضه می شود. همچنین، یک واحد 92 متری دو خوابه با سال ساخت 1404 …

. وی افزود : در 4 ماهه سال جاری تعداد 268 فقره جواز تاسیس و طرح توسعه صادر شده است که سرمایه گذاری پیش بینی شده برای راه اندازی آنها بالغ بر 21 همت با اشتغالزایی 9360 نفر می باشد. مدیرکل صنعت، معدن و تجارت استان زنجان گفت: هدایت سرمایه گذاران به سمت استفاده از انرژی های پاک و تکمیل زنجیره های تولید با اولویت انرژی های تجدیدپذیر، رویکرد نوین این اداره کل در توسعه صنعتی استان …

نی بر مالکیت یا فرم ج را انجام می دهیم و در نهایت بانک باید تصمیم بگیرد که تسهیلات بدهد یا خیر. وی در خصوص تعداد افرادی که برای وام ودیعه مسکن ثبت نام کرده اند گفت: از ابتدای سال در استان تهران 903 هزار و 88 نفر ثبت نام کرده اند که از این تعداد 552 هزار و 786 نفر از آنها از سوی بانک رد شدند و به 136 هزار و 45 نفر وام تعلق گرفت. خالقی در پاسخ به این سوال که برای استان 29 میل …

بر اساس این اعلام، متقاضیان می توانند با استفاده از این وام، بخشی از هزینه های رهن واحد مسکونی خود را تأمین کنند و به این ترتیب، فشار مالی ناشی از افزایش مداوم اجاره ها کاهش یابد. دولت با این اقدام تلاش دارد تا تعادل نسبی در بازار اجاره ایجاد کرده و از آسیب پذیری اقشار کم درآمد در برابر افزایش قیمت مسکن جلوگیری کند. این طرح همچنین به منظور تسریع دسترسی مردم به مسکن مناسب و ارتقای رفاه …

سرمایه گذاران صندوق های اهرمی در ایران این ابزار را در بلندمدت نگهداری می کنند. برای مثال اگر بازار سرمایه مانند مرداد تا آبان ماه سال 99 اصلاح 40 درصدی داشته باشد، صندوق اهرمی با اهرم دو واحدی با افت بیش از 90 درصدی مواجه خواهد بود (حدود 10 درصد زیان بیشتر ناشی از هزینه بهره واحدهای عادی خواهد بود). بنابراین در کنار بازدهی بزرگ این صندوق ها، افت آنها نیز قابل توجه خواهد بود و زمان بندی …

به گزارش پارسینه؛ 2 میلیون مستاجر در کشور به دلیل درآمد پایین و هزینه بالای مسکن ، دچار فقر شده اند. این وضعیت از یک سو امکان پس انداز برای خانه دار شدن را از آنها سلب کرده و از سوی دیگر شدت آن به حدی است که این دسته از خانوارها حتی توان پرداخت برای مسکن حمایتی را هم از دست داده اند. به نقل از دنیای اقتصاد، بیشترین فقرای مسکن، در استان تهران سکونت دارند و بعداز آن، در چهار استانی که طی …

ها یا حتی خانه های اجاره ای پنهان می شوند. یاسر سوادکوهی، از ستاد مبارزه با قاچاق کالا و ارز، می گوید که بسیاری از این دستگاه ها به صورت قاچاق وارد کشور شده و بدون ثبت در سامانه جامع تجارت یا دریافت کد رهگیری فعالیت می کنند. این یعنی نه فقط برق یارانه ای را مصرف می کنند، بلکه به شبکه خسارت می زنند و مالکان این اماکن، حتی اگر اجاره ای باشند، مسئول جبران خسارت اند. تلاش ها برای مقابله با …

سرمایه ای دیدند. در قوانین کشور هیچ قانونی درباره مبارزه با تبعیض مسکونی روزمره وجود ندارد (به جز تلاش برای کنترل قیمت اجاره در ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین)، مسکن و اجاره بها مصوب 1403 که تا حدی معطوف به حفظ دسترسی خانوار ها به مسکن استیجاری استطاعت پذیر است و مالکان، موجران و مشاوران املاک برای افرادی که به عنوان خریدار یا مستأجر به آنها مراجعه می کنند، هیچ محدودیت قانونی در زمینه تبعیض …