توسط :
اطلاعات نوشت: شهرجدید پردیس که بزرگترین شهرک مسکونی اطراف تهران محسوب می شود، برای بارگذاری ۴۰۰ هزار نفر از جمعیت سربار پایتخت تا ۵ سال آینده هدف گیری شده،
اما کمبود نقدینگی برای تکمیل واحدهای مسکونی نیمه کاره در این منطقه و ضعف در ایجاد زیرساخت های رفاهی باعث شده است تا بسیاری از متقاضیان مسکن پردیس سال‌ها در صف انتظار خانه دارشدن بمانند.
به گزارش خبرنگارما، شهر جدید پَردیس در ۱۷ کیلومتری شمال‌شرق تهران که در ابتدا قرار بود سکونتگاه ۱۰۰ هزار نفر جمعیت سرریز پایتخت در ۱۲ فاز مسکونی باشد، هم اینک بالغ بر ۲ هزار نفر جمعیت دارد و شمار زیادی از فازهای توسعه این شهر به دلیل کمبود نقدینگی به صورت نیمه کاره رها شده است.
از حدود ۱۵ سال قبل تاکنون برنامه ساخت ۸۴ هزار واحد مسکن مهر در این منطقه طراحی شد که تا سال گذشته حدود ۷۲ هزار واحد از آن به پایان رسیده و تحویل متقاضیان شده است، اما روند ساخت مابقی واحدها به دلیل کمبود نقدینگی با کُندی روبروست.
احمد مرزبان مدیرعامل شرکت عمران شهرجدید پردیس دیروز در تشریح وضعیت فعلی واحدهای نیمه کاره مسکن مهر این شهر اعلام کرد: از مجموع ۱۱ هزار و ۶۳۳ واحد باقیمانده مسکن مهر پردیس ۸۷۷ واحد در خرداد امسال تکمیل و به متقاضیان واگذار شد. علاوه بر این ۲۳۵۷ واحد هم به مناسبت آغاز هفته دولت تا چند روز آینده تکمیل و تحویل متقاضیان خواهد شد.
در کنار پروژه‌های مسکن مهر، ساخت ۲هزار و ۴۳واحد در قالب طرح اقدام ملی مسکن هم برای شهر جدید پردیس تعریف شده است. طبق اعلام مسئولان شرکت عمران پردیس، این پروژه‌ها به‌طور میانگین ۷۰درصد پیشرفت فیزیکی در بخش ساخت دارند و تا تکمیل نهایی و تأمین امکانات زیرساختی تحویل متقاضیان نخواهند شد.
به گفته مرزبان، تکمیل ۸۳۸۹ واحد باقیمانده به بیش از ۹ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان، اتمام پروژه های مسکن نهضت ملی به ۲ هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان ، محوطه‌سازی و ایجاد خیابان‌ها در فازهای مختلف به ۳هزار میلیارد تومان، تامین خدمات زیربنایی مانند شبکه آب، برق، گاز و فاضلاب به ۲ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان و توسعه خدمات روبنایی (مانند مدرسه، پارک، درمانگاه) به ۲ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان اعتبار جدید نیاز دارد که تأمین آن از سوی دولت دشوار است.
وی گفت: در طرح‌های مسکن مهر هیچ واحدی فاقد متقاضی نیست و تمامی واحدها دارای متقاضی هستند.البته ممکن است فردی مالک واحدی باشد اما از آن استفاده نکند که در این صورت موضوع مالیاتی آن باید از سوی خود فرد با اداره امور مالیاتی پیگیری شود.
مدیرعامل شرکت عمران شهرجدید پردیس با اشاره به برنامه تکمیل پروژه‌های مسکن مهر افزود: امیدواریم بر اساس برنامه‌ریزی انجام‌شده و مشروط به تأمین به‌موقع منابع مالی، بتوانیم این واحدها را تا پایان سال آینده تکمیل و تحویل متقاضیان دهیم.
وی علت اصلی تأخیر در ساخت این واحدهای مسکونی را کمبود آورده نقدی از سوی متقاضیان اعلام کرد و ادامه داد: برخی متقاضیان نهضت ملی مسکن هنوز آورده خود را به طور کامل پرداخت نکرده‌اند که در این زمینه به آنها اخطار داده شده است. اگر این افراد بر اساس اخطارهای شرکت عمران آورده خود را واریز نکنند، قطعاً واحدهای آنها به افراد دیگری داده خواهد شد.
مرزبان گفت: در شهر جدید پردیس دیگر زمینی برای احداث پروژه‌های مسکونی وجود ندارد و دولت پروژه‌های مسکن سازی در پردیس را خاتمه داده است.
وی همچنین درباره بارگذاری جمعیت برای پردیس گفت: افق جمعیتی پردیس در دهه ٧٠ حدود ١٠٠ هزار بود اما الان افق جمعیتی تا سال ١۴١٠ برای بارگذاری جمعیت ۴٠٠ هزار نفر در نظر گرفته شده است.
مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید پردیس با بیان اینکه مشروط به تامین منابع مالی، پرونده‌مسکن مهر پردیس تا پایان سال ١۴٠۵ بسته می‌شود، گفت: برای تکمیل و پایان پروژه مسکن شهرجدید پردیس به ٢٠هزار میلیارد تومان نیاز داریم.
وی با اشاره به تعیین تکلیف پیمانکاران بدحساب ادامه داد: تا به امروز ٧ قرارداد از پیمانکاران بد عهد و بد حساب را فسخ کردیم و از هفته آینده پیمانکاران جدید مشغول به کار می‌شوند.
مرزبان با بیان اینکه آسانسور مورد نیاز برای پروژه‌ها تامین شده است، گفت: ١٠١ دستگاه آسانسور برای بهره‌برداری از ١٠٠٠ واحد مسکونی تامین شده است و پروژه‌ها بدون آسانسور به بهره‌برداری نمی‌رسند.
وی با اشاره به ساخت مدرسه‌های جدید در شهر جدید پردیس افزود: در سال تحصیلی ١۴٠۴ تعداد ٧ مدرسه به چرخه آموزشی پردیس اضافه شده است و امیدواریم وزارت آموزش و پرورش نسبت تکمیل کادر آموزشی این مدارس اقدام کند.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس از تهاتر زمین با مطالبات پیمانکاران خبر داد و گفت: برای هزار هکتار اخذ سند به اسم دولت اقدام کردیم و از آنجایی که امسال در بودجه اجازه داده شده که از محل تهاتر املاک بتوانیم بدهی پیمانکاران را تسویه کنیم، نسبت به تسویه ٢٠٠ میلیارد تومان بدهی با پیمانکاران اقدام کردیم. در حال حاضر بدهی ثابت به پیمانکاران حدود ۶٠٠ میلیارد تومان است که ٢٠٠ میلیارد تومان از محل تهاتر تسویه شد و یک هزار میلیارد تومان بدهی از پروژه‌های جاری هم در راه است که فعلا مشکلی در تامین مالی آن نداریم.
وی همچنین درباره آخرین وضعیت مترو پردیس گفت: مترو پردیس از مسائل مهم این شهر است چرا که رونق اقتصادی و آسایش مردم را به همراه خواهد داشت و فرایند آن در استانداری پیگیری می‌شود و درخواستم از استاندار این بود که برای مترو پردیس دستور ویژه داده شود.
