توسط :
به مسکن) تصویری متناقض از وضعیت این بازار ارائه می دهد. بر روی کاغذ، بازار در حال رونق است و سرمایه گذاری ها رو به افزایش. اما در واقعیت، بخش زیادی از جامعه هنوز حتی رویای خانه دار شدن را دست نیافتنی می بیند. به بیان دیگر، رونق ساخت وساز در ایران به معنای رونق خانه دار شدن نیست. آمار امیدوارکننده صدور پروانه ها و مساحت های زیربنای جدید با زندگی روزمره مستأجرانی که هر سال بخش بیشتری از …
. اکبری با بیان اینکه طرح نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از مهمترین برنامه های راهبردی دولت در حوزه رفاه اجتماعی با هدف خانه دار کردن اقشار فاقد مسکن و ایجاد رونق اقتصادی و اشتغالزایی در حال اجراست، تاکید کرد: تسهیل گری بانکی به معنی نادیده گرفتن ضوابط نیست بلکه به معنی پرهیز از ایجاد مانع در مسیر قانونی مردم است. وی از بانک ها خواست ضمن تعامل با دستگاه های اجرایی، فرآیند بررسی …
همخوانی نداشته باشد و رقابت برای خرید خانه افزایش یابد. در مجموع، بازار مسکن با ترکیبی از افزایش هزینه های ساخت، تقاضای سرمایه ای و کمبود عرضه روبه رو است که باعث شده قیمت ها در سطح بالایی باقی بمانند. حل این مشکلات نیازمند برنامه ریزی دقیق، حمایت های مالی و سیاست گذاری بلندمدت است تا تعادل بین عرضه و تقاضا برقرار شده و دسترسی اقشار مختلف به مسکن مناسب تسهیل شود. انعطاف …
موضوع ورود کند و آیین نامه های باقی مانده را به سرانجام برساند تا مردم شاهد اجرای کامل قانون و نتایج آن در اقتصاد ایران باشند. تا زمانی که قوانین بدون ابزار اجرایی رها شوند، نمی توان از آنها انتظار تاثیرگذاری داشت. رونق بازار سرمایه در گرو تقویت گردش مالی شرکت ها عضو کمیسیون عمران هم چنین با تأکید بر ارتباط مستقیم میان وضعیت بازار سرمایه و عملکرد اقتصادی بنگاه ها گفت: وقتی یک …
کارآمدی معاملات و حتی کیفیت ساخت وساز را تهدید کند. ریشه های گسترش معاوضه ملک فروغمند اعرابی دلیل اصلی این پدیده را سیاست گذاری های ناقص در بخش مسکن می داند. به باور او، مسکن همچنان یک کالای سرمایه ای باقی مانده و به نیاز پایه شهروندان تبدیل نشده است. ضعف ابزارهای مالیاتی مانند مالیات بر خانه های خالی یا معاملات مکرر مسکن نیز به تشدید این وضعیت کمک کرده و راه را برای شیوه های …
یکی از مهم ترین ریشه های تورم مسکن ، عدم توازن میان عرضه و تقاضاست. رشد جمعیت شهری، مهاجرت به شهرهای بزرگ و افزایش تشکیل خانوارهای جدید، همگی تقاضا را بالا برده اند؛ اما عرضه به دلیل موانعی مانند کمبود زمین مناسب، مشکلات مربوط به تأمین مصالح ساختمانی و بروکراسی پیچیده صدور مجوزها، نتوانسته همپای این تقاضا حرکت کند. همین فاصله میان عرضه و تقاضا باعث شده است که مسکن به کالایی کمیاب تبدیل شود و قیمت ها به شکل مستمر افزایش یابد. عامل دیگری که در تشدید تورم …
وجود دارد، دیگر برای بسیاری از فعالان بازار معتبر نیست. به گفته این کارشناس، نتیجه چنین شرایطی، بازگشت به روابط اقتصادی غیررسمی و کم شفاف است؛ روابطی که نه تنها کارآمدی معاملات را زیر سؤال می برد، بلکه می تواند کیفیت ساخت وساز را نیز به خطر بیندازد. رکود و سیاست گذاری های ناقص وی درباره دلایل گسترش معاوضه ملک توضیح می دهد: سیاست گذاری ها در ایران نتوانسته مسکن را …
نظیر ساخت وساز، حمل ونقل، تامین مصالح و خدمات فنی به یکی از محرک های اصلی رونق تولید و اشتغال زایی در منطقه تبدیل شده است. وی ادامه داد: در شرایطی که بخش زیادی از جمعیت استان با مشکل کمبود مسکن مواجه هستند اجرای این طرح توانسته گام موثری در جهت تامین مسکن اقشار کم درآمد بردارد و ترکیب اشتغال زایی، رونق تولید و خانه دار شدن مردم، طرح نهضت ملی مسکن را به یکی از راهبردی ترین برنامه های …
سیدجمال موسوی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفت وگو با خبرنگار افق بازار ، درباره عملکرد بانک ها در اجرای تکالیف مربوط به طرح ملی مسکن اظهار کرد: برای ساخت یک میلیون مسکن، تکالیف مشخصی برای همه بانک ها تعیین شد که بانک مسکن به عنوان بانک عامل و اصلی باید نقش بیشتری در این زمینه ایفا می کرد. بانک مسکن تا جایی که نقدینگی در اختیارش بوده و از طریق بانک مرکزی تأمین شده، توانسته تقریباً به …
به گزارش خبرنگار مهر، قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1399 به تصویب مجلس یازدهم رسید و مطابق آن مقرر شد خانه هایی که بیش از 120 روز ساکن نداشته باشند مشمول مالیات بر مبنای درآمد اجاره شوند، اما با گذشت 5 سال از قانون مالیات بر خانه های خالی، روند اجرای این قانون همچنان با چالش های جدی مواجه است و برخلاف اهداف اولیه، هنوز اثر محسوسی بر بازار مسکن و کنترل سوداگری در بخش املاک مشاهده نمی شود …
ادامه رکود، در معرض بحران مالی گسترده تری قرار گیرند. وظیفه سیاست گذاران در این شرایط دشوار است. طرح های انبوه سازی یا تامین زمین، اگر چه در شرایط رونق موثر بودند، اما اکنون با رکود طبیعی تقاضا، منجر به انباشت خانه های خالی خواهند شد. از این رو، اصلاح ساختاری اولویت دارد: نوسازی بافت های فرسوده شهری، ایجاد بازار اجاره مسکن حرفه ای، حمایت پایدار از مستأجران، و حذف مالیات های غیرمولد مانند مالیات خانه های خالی یا مالیات بر عایدی سرمایه، می توانند بازار را از رکود طولانی مدت نجات دهند. …
به گزارش خبرنگار ایراسین ، با انتشار آمار ژانویه تا ژوئیه 2025، تصویر روشنی از چشم انداز بازار جهانی فولاد شکل گرفته است. تولید یک میلیارد و 86 میلیون و 200 هزار تنی فولاد میانی در این دوره، 1.9 درصد کمتر از سال گذشته بوده و تیر خلاص به انتظارات احیای سریع بازار زده است. ماه ژوئیه نیز با ثبت 150 میلیون و 100 هزار تن، 1.3 درصد پایین تر از مدت مشابه سال قبل قرار گرفت؛ نشانه ای که بیانگر ادامه فشار …
بر اساس تازه ترین آمارها، تعداد واحدهای مسکونی پیش بینی شده در پروانه های ساخت در زمستان 1403، نسبت به مدت مشابه سال گذشته، روند افزایشی را نشان می دهد. در تهران این میزان با رشد 7.8 درصدی همراه بوده و در سطح کل کشور نیز 7.3 درصد افزایش ثبت شده است. این داده ها نشانه ای از بازگشت نسبی تحرک به بازار ساخت وساز است و می تواند اثر مثبتی بر عرضه مسکن در ماه ها و سال های آینده داشته باشد. …
زده است. مسکن بازار داغ فروش خانه در ایران | نماینده مجلس هم اعتراف کرد بازار مسکن همچنان پررونق است و حتی نمایندگان مجلس به رشد تقاضای خرید اعتراف دارند. چراغ سبز ناباورانه عربستان به ایران نشانه های مثبتی از روابط ایران و عربستان منتشر شده که می تواند بر اقتصاد و دیپلماسی منطقه اثرگذار باشد. اقتصاد کلان پرداخت حقوق …
از سال 98 با جهش نرخ ارز روند صعودی گرفته بود. داودی افزود: این وضعیت، بازار سهام را از یک رونق طبیعی وارد مرحله حبابی کرد. اما با تغییر ناگهانی سیاست دولت و اجرای انقباض شدید پولی، بخش زیادی از نقدینگی به سرعت از اقتصاد جمع آوری شد و همین انبساط و انقباض بی سابقه، عامل اصلی شکل گیری و سپس ترکیدن حباب بورس بود. امیرمحمد گلوانی، نیز در این برنامه با تاکید بر نقش نیروی محرک …
نماینده مجلس گفت: تسهیلات اشتغال کلید مهاجرت معکوس، افزایش تولید، کاهش بیکاری قشر مستضعف و توانمندسازی افراد است. به گزارش روند بازار ، وام اشتغال از جمله مهم ترین تسهیلاتی است که باید در اختیار مردم قرار بگیرد. به ویژه در شرایطی که قصد داریم به افزایش سرمایه گذاری در حوزه تولید بپردازیم و این بخش را تقویت کنیم، اعطای وام اشتغال باید با جدیت بیش تری در دستور کار باشد. در …
اسعد صالحی، عضو هیات مدیره کانون عالی انجمن های صنفی کارگران ایران و رئیس کمیته کارگران ساختمانی، در یادداشتی تاکید کرد که این قشر، با وجود نقش حیاتی در ساخت وساز شهری و پروژه های ملی، هنوز سهم اندکی از حقوق قانونی و رفاهی دارند. کارگران ساختمانی که ستون فقرات توسعه عمرانی کشور به شمار می روند، سال هاست با مجموعه ای از مشکلات مزمن روبه رو هستند؛ از نبود بیمه کامل و دستمزدهای اندک گرفته …
…> بررسی توان بازپرداخت و اعتبارسنجی توسط بانک معرفی ضامن معتبر یا سپردن وثایق موردنیاز انعقاد قرارداد و پرداخت وام این تسهیلات می تواند: قدرت خرید ایثارگران را افزایش دهد. بخشی از تقاضای مسکن در کلانشهرها را تقویت کند. به رونق نسبی ساخت وساز کمک نماید. اما برخی کارشناسان هشدار می دهند که افزایش تقاضا بدون عرضه کافی، می …
به گزارش آهن آنلاین؛ بازار جهانی آهن آلات در سال های اخیر به یکی از پرتنش ترین عرصه های اقتصادی تبدیل شده است. عرصه ای که تغییرات آن نه تنها صنایع فولاد و ساخت وساز جهان را دگرگون می کند، بلکه بر کشور ما نیز که در زنجیره تولید و صادرات فولاد نقش دارد، اثرات قابل توجهی برجای می گذارد. در هفته های اخیر مجموعه ای از تحولات جهانی، از افزایش تعرفه های ایالات متحده بر فولاد و آلومینیوم گرفته تا افت …
رکورد تورمی عجیب این بخش هر طرحی بارقه ای از امید را برای خانه دار کردن مردم به خصوص جوانان فراهم می کند. با این شرایط همچنان این سوال مطرح است که آیا هدایت سرمایه های مردم به سوی مسکن متری می تواند گره بخش مسکن را بگشاید؟ و آیا طرح های این چنینی به ساخت حقیقی مسکن منجر خواهد شد؟ کارشناس حوزه مسکن، با رد کارایی طرح جدید عرضه یونیت های سرمایه گذاری متری مسکن، تأکید کردکه در بازار پر …
به گزارش خبرنگار ایراسین و ترجمه شده از هاروارد بیزینس ریویو ، رشد شتابان تقاضا برای هوش مصنوعی مولد، مصرف برق مراکز داده را در کمتر از پنج سال از 76 تراوات ساعت به 173 تراوات ساعت رسانده است؛ هم ارز افزودن کل مصرف برق کشور بنگلادش به شبکه ایالات متحده. این جهش، غول های فناوری را به سوی انرژی هسته ای به عنوان پایه پایدار و بدون کربن سوق داده و میلیاردها دلار قرارداد بلندمدت را روانه صنعت هسته ای …
…، پیامبر اکرم (ص) و امام حسن مجتبی (ع) به مشهد مشرف می شوند. نایب رئیس اول مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: موضوعی هست که بخش خصوصی استان های مختلف از جمله یزد آمادگی دارند در مسیرهای منتهی به مشهد موکب برپا کنند. از مردم خراسان رضوی، تقاضا داریم با امام رضا(ع) یک معامله کنند و در صورت امکان زمین های خود را به صورت کارشناسی و غیرقابل تغییر کاربری، برای این کار اختصاص دهند. در مقابل، ما از طریق …
…، رفتاری غیرمنتظره از سوی این بازار به شمار نمی آیند. فرزانه تصریح کرد: انتظار می رود سیاست گذاران حوزه خودرو، حتی اگر در کوتاه مدت و بلندمدت برنامه های میدانی برای رونق کسب وکار و بهبود وضعیت اقتصادی مصرف کنندگان تدوین نمی کنند، دست کم از طریق مصوبات، ابلاغیه ها و دستورالعمل های مکرر شرایط فعالیت در این بازار را دشوارتر نکنند. فرزانه افزود: با این حال، تجربه سال های …
…> جغرافیای خاص استان و کمبود اراضی شهری، اولین مانع بود. سپس مشکلات بانکی و تورم سنگین ساخت وساز، عملاً پروژه را از مسیر اصلی دور کرده است. اکنون، هزاران واحد تعریف شده در لرستان هنوز روی کاغذ باقی مانده اند و مردم چشم انتظار تحقق وعده ها هستند. زمین کم است؛ تراکم بیشتر سید سعید شاهرخی، در بازدید از طرح نهضت ملی مسکن الیگودرز گفت:این استان با توجه به شرایط جغرافیایی خاص …
بررسی صفر تا صد هزینه راه اندازی کارگاه بلوک زنی و نکات مهم این کسب وکار می پردازیم. پس اگر قصد راه اندازی یک کارگاه موفق بلوک زنی را دارید، با ما همراه باشید. اهمیت کارگاه بلوک زنی در صنعت ساختمان سرعت، دقت و صرفه جویی اقتصادی، سه عامل کلیدی برای موفقیت در صنعت ساخت وساز هستند. در این شرایط، داشتن کارگاه بلوک زنی، دیگر یک انتخاب نیست، بلکه یک ضرورت است. این کارگاه ها با …
های مجلس ذکر شده که اوراق گواهی اعتبار مولد (گام) ابزاری منطبق بر روش فاکتورینگ معکوس است که با هدف تسهیل تأمین مالی بنگاه های خرد و متوسط در قالب تأمین مالی زنجیره تأمین کشور در سال 1398 معرفی شده است. این اوراق توسط بانک ها منتشر می شود و در بازار سرمایه قابلیت تنزیل دارد. در سال 1401 این اوراق به دلیل برخی معافیت ها از نسبت های نظارتی و امکان تنزیل تمام آن در بازار سرمایه با رشد چشمگیر در تقاضا …
یک طبقه ساختمان سازی یکی از مهم ترین و پیچیده ترین بخش های صنعت عمران و معماری است. یکی از عناصر کلیدی در این روند، تیرآهن است که تاثیر زیادی بر استحکام و دوام ساختمان دارد. برای محاسبه تعداد و طول تیرآهن مورد نیاز در یک ساختمان یک طبقه، ابتدا باید اطلاعاتی مانند مساحت زیربنا، نوع اسکلت (بتنی یا فلزی)، نوع سقف (تیرچه بلوک، دال بتنی، کامپوزیت و…) و فاصله دهانه ها را داشته باشیم. …
همین دوره کاهش یافت و از 1.393 میلیون به 1.354 میلیون رسید که نشان دهنده کندی احتمالی فعالیت های ساخت وساز در آینده نزدیک است. این تناقض در داده ها، بر پیچیدگی شرایط اقتصادی حاضر افزود و تفسیر وضعیت کلی اقتصاد را برای سیاست گذاران و سرمایه گذاران دشوارتر کرد. ابزار نظارت بر نرخ گروه CME که به طور گسترده توسط فعالان بازار مورد استفاده قرار می گیرد، احتمال 85 درصدی را برای کاهش نرخ بهره در …
