تهران زیر تیغ گرانی مسکن – خبرگزاری تابناک

بورس24 : واحدهای مسکونی در بازار اجاره های مناطقی از تهران که طرح ترافیک شهرداری در آنجا اجرایی می شود از قرار ماهانه میانگین 3 تا 5 میلیون تومان اجاره و رقمی بین 100 تا 200 میلیون تومان پول پیش است. این مناطق عمدتا محل سکونت افرادی است که در مناطق اداری واقع در شغل های فعال در مرکز شهر شاغل هستند.همچنین تعدادی از ساختمان های مسکونی در این محدوده طرح ترافیکی در سال های اخیر به محل …

…، خانه این پیرمرد را برای اجاره پسندیده بود و برای رهن این خانه، مبلغی را به پیرمرد 80 ساله صاحبخانه پیشنهاد داده بود ولی صاحبخانه قبول نمی کرد. متهم یک شب با صاحبخانه قرار می گذارد و درب منزل وی می رود و بر سر مبلغ رهن جر و بحث می کنند و در نهایت با چاقو پیرمرد را مجروح می کند. پیرمرد به بیمارستان منتقل می شود و سه روز بعد فوت می کند. متوفی پیرمرد 80 ساله در ایران کسی را نداشت و فرزندانش در خارج از کشور به سر می بردند که پس از فوت پدرشان به کشور بازگشتند و شکایت کردند. اکنون پرونده در شعبه اول دادسرای جنایی مفتوح و در حال رسیدگی است. …

به گزارش اطلاع با ما ، اجاره نشینی در مرز بحران: افزایش بی سابقه قیمت اجاره در شهرهای بزرگ ایران، به ویژه تهران، به یکی از مهم ترین بحران های اقتصادی-اجتماعی کشور بدل شده است. شکاف عمیق میان رشد اجاره بها و درآمد خانوار ها، بسیاری از شهروندان را ناگزیر به تغییر سبک زندگی، کوچ اجباری، یا کاهش هزینه های حیاتی کرده است. ضعف قوانین حمایتی، رهاشدگی بازار اجاره به دست سوداگران، و ناکارآمدی سیاست های …

به گزارش هفت صبح ، در روزهایی که بازار اجاره مسکن برای بسیاری از شهروندان ایرانی به دغدغه ای جدی تبدیل شده، نگاهی به برخی سکوهای اینترنتی نشان می دهد بخشی از آگهی ها با واحد پول دلار یا یورو منتشر می شوند. در این آگهی ها، خانه هایی در مناطق شمالی تهران یا نقاط خاص شهری به اتباع خارجی و شهروندان اجاره داده می شود و مبلغ اجاره از ماهی 2 هزار دلار تا حدود 4 هزار دلار یا یورو درج شده است. این در حالی است که این نوع قیمت گذاری خارج از چارچوب رسمی و قانونی ثبت معاملات ملکی در کشور انجام می گیرد. …

تعیین کرد. قیمت برنج به طور معمول به عنوان قیمت مصوب برای برنج ایرانی (مانند طارم و هاشمی) تعیین می شود و در حال حاضر حدود 130 هزار تومان برای هر کیلوگرم تعیین شده است. اما در بازار آزاد، قیمت برنج ایرانی به طور قابل توجهی بالاتر است، به عنوان مثال، در برخی موارد به 200 هزار تومان یا بیشتر نیز رسیده است. به طور کلی، قیمت برنج هندی نیز در بازار حدود 77 هزار تومان برای هر کیلوگرم بدون بسته …

عنوان قیمت مصوب برای برنج ایرانی (مانند طارم و هاشمی) تعیین می شود و در حال حاضر حدود 130 هزار تومان برای هر کیلوگرم تعیین شده است. اما در بازار آزاد، قیمت برنج ایرانی به طور قابل توجهی بالاتر است، به عنوان مثال، در برخی موارد به 200 هزار تومان یا بیشتر نیز رسیده است. به طور کلی، قیمت برنج هندی نیز در بازار حدود 77 هزار تومان برای هر کیلوگرم بدون بسته بندی است. این کالای پرمصرف در فروشگاه های زنجیره …

. بیمارستان کودکان مفید و کلینیک درمان میگرن نیز از مراکز درمانی مهم این منطقه هستند. از نظر آموزشی، داوودیه میزبان مدارسی مانند علامه طباطبایی، دبیرستان پروین اعتصامی و دانشگاه علوم پزشکی آزاد تهران است. سرای محله داوودیه، واقع در خیابان تابان شرقی، با ارائه دوره های آموزشی مانند زبان انگلیسی و آلمانی، نقش مهمی در توسعه فرهنگی و اجتماعی محله دارد. چالش …

در بازار کنونی مسکن ایران، اجاره بها به سطحی رسیده که بسیاری از مستأجران را به مرز استیصال کشانده است. افزایش های مکرر و بی ضابطه نرخ اجاره، به ویژه در کلان شهرهایی مانند تهران، مشهد و شیراز، نه تنها تناسبی با سطح درآمد عمومی ندارد، بلکه زندگی را برای خانواده های کم درآمد و طبقه متوسط به شدت دشوار کرده است. این رشد بی رویه، اغلب تابعی از فضای انتظارات تورمی، ضعف نظارت دولتی، و نقش پررنگ واسطه ها در قیمت سازی است که همگی منجر به از دست رفتن تعادل در بازار اجاره شده ا …

درحالی که بحران اجاره نشینی به یکی از معضلات جدی اقشار متوسط و پایین در تهران تبدیل شده، بررسی برخی پلتفرم های آنلاین نشان می دهد گروهی از مالکان با درج نرخ اجاره به دلار و یورو، بازار را به سمتی نگران کننده سوق داده اند. خانه هایی در مناطق شمالی و خاص پایتخت، بدون طی فرآیندهای قانونی و خارج از سامانه های رسمی مشاوران املاک، با قیمت هایی معادل 2 تا 4 هزار دلار یا یورو در ماه به اتباع …

به گزارش خبرنگار مهر، هر سال با شروع فصل جابه جایی، اضطراب تمدید قرارداد یا یافتن خانه ای جدید برای بسیاری از مستأجران آغاز می شود. هر ساله از اواخر اردیبهشت، بازار اجاره به دلیل پایان قراردادهای سال گذشته و جابه جایی های خانوار، به بالاترین سطح تقاضا می رسد. این افزایش تقاضا معمولاً زمینه ساز رشد نرخ اجاره بها نیز می شود، اما در سال های اخیر، نبود نظارت کافی بر رفتار بازار و عدم وجود ضوابط دقیق …

آگاه : معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، ضمن انتقاد تورم بیش از حد اجاره مسکن و نبود سیستم اداره بازار این بخش، راهکارهای دولت برای مهار التهابات اجاره ها را تشریح و اعلام کرد: از ماه آینده با انتشار آمار تفکیکی شهر و مناطق تهران، برای اولین بار عموم مردم می توانند به قیمت های شفاف و واقعی اجاره دسترسی داشته باشند.حبیب الله طاهرخانی، با اشاره به افزایش بی سابقه نرخ اجاره در سال های اخیر …

افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید، خانه اولی ها و سرمایه گذاران را به سمت واحدهای نقلی زیر 55 متر سوق داده است. متوسط قیمت پیشنهادی این واحدها در جنوب تهران به حدود 58 میلیون تومان در هر متر رسیده است. آپارتمان های بالای 10 سال ساخت در مناطق 15 تا 20 بیشترین سهم از بازار فروش را به خود اختصاص داده اند. به گزارش میلی به نقل از تجارت نیوز، سنجش قیمت پیشنهادی آپارتمان های نقلی در جنوب …

به گزارش پایگاه خبری تیترنیوز، دولت ها پشت سر هم می آیند و می روند و شعار تکراری سامان بخشی بازار مسکن را سر می دهند، اما خروجی کار، فقر بیش از پیش توده های مردم و به خصوص مستاجران را نشان می دهد. براساس گزارش ها، میانگین اجاره ماهیانه مسکن در تهران به 34 میلیون تومان رسیده است و در شرایطی که خرید خانه در تهران و حتی دیگر شهرها سال ها به یک آرزو تبدیل شده است، حال اجاره یک مسکن متوسط …

در این سامانه به ثبت می رسد که داده های واقعی بازار اجاره را ارائه می دهد. طاهرخانی اعلام کرد: از ماه آینده، با انتشار آمار تفکیکی شهر و مناطق تهران، برای اولین بار، عموم مردم قادر خواهند بود به قیمت های شفاف و واقعی اجاره دسترسی یابند. وی درباره افزایش سقف نرخ اجاره بها مسکن اظهار کرد: شورای مسکن استان ها نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کرده اند و نظارت بر اجرای این نرخ با …

در شرایطی که ثبت قراردادهای ملکی در ایران صرفاً به صورت ریالی و از طریق سامانه های رسمی مانند کاتب و خودنویس مجاز است، انتشار آگهی هایی با نرخ اجاره دلاری یا یورویی در برخی پلتفرم های اینترنتی، به شکل گیری بازاری غیررسمی و فاقد نظارت دامن زده است. این پدیده به ویژه در مناطق خاصی از تهران، از جمله شمال شهر، رایج شده و اغلب خانه ها به اتباع خارجی اجاره داده می شود؛ آن هم با قیمت هایی بین 2 تا 4 …

…> از کوچه های باریک و خانه های کوچک قدیمی این محله، اینگونه برمی آید که چشم درباریان قاجار، این محله خارج از محدوده تهران را به خود نگرفته است؛ چون اگر مثل خیلی از محله ها به آن توجه می کردند، حتما عمارت های قجری بزرگ و درندشت را از خود به یادگار می گذاشتند. می گویند وحیدالسلطان مالک روستاهایی بوده که محدوده وحیدیه را تشکیل می داده؛ اما اطلاعات دقیقی از او در دسترس نیست. همین قدر از او می گویند که …

زیرساخت هایی مانند مترو، بزرگراه و خدمات عمومی، باعث جهش تقاضا در مناطقی نظیر پردیس، پرند، اندیشه و شهرهای اطراف مشهد، اصفهان و شیراز شده است. سرمایه گذاری در این مناطق، با توجه به قیمت مناسب زمین و پتانسیل رشد، از منظر بازگشت سرمایه جذاب ارزیابی می شود. بازسازی؛ راهبردی سودآور در بافت های فرسوده طبق برآوردهای سیوان لند، نوسازی واحدهای بالای 20 سال به ویژه در مناطق مرکزی شهرها …

مردم کشورمان تبدیل شده است. در شرایطی که درآمد بسیاری از خانواده ها تغییر چندانی نداشته، جهش مداوم اجاره بها، توازن دخل وخرج را به هم ریخته و بسیاری را با تصمیم هایی دشوار مواجه کرده است: ماندن در خانه ای کوچک تر، مهاجرت به محله های دورافتاده تر، یا حتی ترک شهر. طبق گزارش های رسمی مرکز آمار ایران، در سال 1403 نرخ رشد اجاره در شهرهای بزرگ کشور به طور متوسط بیش از 50 درصد بوده …

فعالان اقتصادی جزیره. در بسیاری از موارد، واحدهایی با متراژ کم و فاقد حداقل امکانات، با قیمت هایی پیشنهاد می شوند که با نرخ اجاره در محله های منطقه یک تهران یا حتی پایتخت های کشورهای منطقه قابل مقایسه اند. این افزایش افسارگسیخته، نه تنها فشار روانی و مالی سنگینی بر خانوارهای ساکن وارد کرده، بلکه روند خروج نیروهای متخصص و کارآمد از جزیره را سرعت بخشیده است؛ مسأله ای که می تواند در میان مدت …

از سوی دیگر، نبود شفافیت در قراردادهای اجاره و خلأهای نظارتی باعث شده تا بسیاری از مستأجران در برابر تصمیمات یک جانبه موجران، دست بسته باشند. در این میان، برخی مشاوران املاک نیز به جای ایفای نقش راهنما، صرفاً به عنوان واسطه هایی برای بالا بردن نرخ اجاره عمل می کنند. در نبود سامانه های هوشمند سراسری، مستأجران اغلب مجبورند وارد چانه زنی های فرساینده شوند که گاهی منجر به جا به جایی ناخواسته یا حتی حاشیه …

به گزارش تهران خبر به نقل از خبرآنلاین،بررسی های آماری از تحولات بازار مسکن در ماه های ابتدایی سال 1404 حاکی از توقف نسبی روند صعودی اجاره بها در مناطق مختلف شهری به ویژه در کلان شهر تهران است؛ موضوعی که برخی کارشناسان آن را نشانه ای از اثربخش بودن بخشی از سیاست های کنترلی و حمایتی دولت چهاردهم در حوزه مسکن عنوان می کنند. مهر در خبری نوشت:بر اساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران، گزارش …

است که کارشناسان برای این ناکامی برمی شمارند. 2 دیدگاه متضاد: افزایش قریب الوقوع یا ادامه ثبات؟ در حال حاضر دو دیدگاه در میان کارشناسان اقتصادی وجود دارد؛ دیدگاه بدبینانه (روند افزایشی): حامیان این دیدگاه معتقدند کاهش فعلی در تورم اجاره مقطعی است و با توجه به متغیرهای بنیادین همچون رشد نقدینگی، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و نبود سیاست حمایتی بلندمدت، بازار اجاره در نیمه دوم سال …

مناطق شهرری با مشکلات اجتماعی مواجه هستند. برای مثال، در محله سیزده آبان، خانواده هایی در شرایط سخت اقتصادی زندگی می کنند و با مشکلاتی مانند بیکاری، اعتیاد و کمبود امکانات رفاهی روبه رو هستند. شهرداری و شورای اسلامی شهر تهران در سال های اخیر برنامه های متعددی را برای توسعه و بهبود وضعیت محله های مختلف شهرری اجرا کرده اند. در ادامه، به برخی از مهم ترین این برنامه ها اشاره می شود: …

به گزارش اصفهان زیبا ؛ قیمت رهن و اجاره در اصفهان تا 70 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. حالا دیگر این نرخ، در مناطق شمال شهر و جنوب شهر اصفهان تفاوت چندانی ندارند. مالکان می گویند به دلیل افزایش تورم و افزایش هزینه های زندگی سر مبلغ اجاره دادن خانه هایشان کوتاه نمی آیند. از سوی دیگر کارشناسان مسکن نیز معتقدند نقش بنگاه ها در تعیین مبلغ کمرنگ شده و حالا دیوار و شیپور در بالا …

سفلی سکونت داشتند، پس از تخریب خانه های شان به تهران کوچ کردند. کوچ این گروه از ارامنه به تهران و محله زرکش اما با سفر ملکه هلند به مناطق زلزله زده بوئین زهرا مرتبط است. ملکه هلند پس از بازدید از مناطق زلزله زده، زمین های بایر شرق تهران را برای اسکان ارامنه روستاهای زلزله زده خرید و خانه هایی با نمای متحدالشکل در کوچه ای ساخت که از همان سال به پاس خدمات دولت هلند به نام این کشور زده شد …

تأخیر و مقاومت. موضوع دیگری که باید مورد توجه قرار بگیرد، انتشار منظم آمار بازار است، بازگشت بانک مرکزی به انتشار گزارش های منظم و قابل اعتماد از تحولات بازار مسکن برای جلوگیری از ابهام و سردرگمی در تصمیم گیری.و در آخر، بازتعریف نقش دولت در اجاره داری حرفه ای، با ورود هدفمند به بازار اجاره از طریق ساخت و مدیریت واحدهای استیجاری، نه صرفا پرداخت وام. امید به ثبات با شرط اصلاح ساختاری …

ثبات در بازار کمک کند. نتایج اولیه اقدامات دولت اقدامات دولت شهید رئیسی در ساماندهی بازار مسکن، نتایج مثبتی را به همراه داشته است. به عنوان مثال، نرخ رشد قیمت مسکن در تهران از 93.7 درصد در پایان سال 1399 به 22.9 درصد در حال حاضر کاهش یافته است. این کاهش، نشان دهنده تأثیر مثبت سیاست های دولت در کنترل بازار مسکن است. همچنین، اجرای طرح نهضت ملی مسکن منجر به شروع ساخت …

…> گرچه هنوز قیمت آزادپز ها هم به صورت رسمی اعلام نشده، اما برخی نانوایی های آزادپز در تهران، قم، شیراز و مشهد قیمت های خود را افزایش داده اند، اما برخی نانوایی های دولتی همچنان مطابق قیمت مصوب به فروش نان یارانه ای ادامه می دهند و برخی نیز مانند آزادپز ها قیمت نان را گران کرده اند. در برخی شهر ها این روند ناهماهنگ موجب افزایش صف های طولانی در نانوایی ها شده است. سازمان حمایت مصرف کنندگان و …

، تورم نقطه به نقطه گروه مسکن در اردیبهشت ماه هر چند کاهشی بوده و به 37 درصد رسیده اما همچنان در سطح بالایی قرار دارد. با توجه به اهمیت بالای این گروه در بودجه خانوار، با باقی ماندن تورم مسکن در این سطوح نمی توان انتظار کاهش محسوس تورم کلی اقتصاد را داشت. نکته مهم این است که با نزدیک شدن به فصل جابه جایی در تابستان، انتظار می رود که تورم اجاره در ماه های آینده صعودی شود. خوراکی ها در مدار …