بی تاثیری مکانیسم ماشه بر بازار مسکن/ ثبات قیمت ها تا پایان سال – ایسنا

هزینه های تجاری داشته باشد، قیمت طلا می تواند حتی به 11,000,000 تومان برسد. طلای 18 عیار در حال حاضر در یکی از درخشان ترین و در عین حال حساس ترین دوره های خود قرار دارد. فعال سازی مکانیسم ماشه طلا را به قله های تاریخی 8,360,000 و حتی 8,800,000 تومان رساند. با حمایت های کلیدی 8,000,000 و 8,360,000 تومان، بازار پتانسیل ادامه صعود به سمت 9,000,000–10,000,000 تومان را دارد، اما سیگنال های …

، عمده نیازهای واقعی اقتصاد را پوشش می دهد. بنابراین، فشار موجود در بازار آزاد، ناشی از یک حباب سوداگرانه است و حباب ها ذاتاً می ترکند. ثبات نسبی در شاخص های کلان: برخلاف سال هایی مانند 1397، که اقتصاد با کسری بودجه شدید، رشد نقدینگی بالا و تورم افسارگسیخته دست وپنجه نرم می کرد، در شرایط کنونی سیاست های انقباضی ناشی از کنترل مقداری ترازنامه بانک ها و اجرای سیاست تثبیت اقتصادی موجب شده …

سرمایه گذاری کنند. اما در بخش مسکن، قیمت بالا و نبود توان خرید باعث شده تقاضای موثر شکل نگیرد. او افزود: قیمت های پیشنهادی مسکن در یک سال گذشته تنها 6.1 درصد رشد داشته، در حالی که نرخ تورم 36 درصد بوده است. این یعنی بازار ملک حتی از تورم عمومی هم عقب تر مانده و چشم انداز جهشی تا پایان سال جاری وجود ندارد. گودرزی درباره اثر قیمت دلار و طلا بر بازار مسکن گفت: افزایش قیمت ارز روی …

عامل کلیدی بود: جهش نرخ دلار آزاد به کانال های جدید رشد بهای اونس جهانی طلا افزایش ریسک های سیاسی و نگرانی از تحولات بین المللی و ورود سنگین نقدینگی سرمایه ای به بازار. بازار در روز شنبه شاهد جهش های قیمتی هماهنگ و پرقدرت بود که می توان آن را به عنوان یک موج صعودی فراگیر توصیف کرد. سکه امامی : شاخص اصلی بازار با قدرت وارد کانال 98 …

مسکن جذابیت ندارد؟ رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران دلیل تاثیرپذیری سریع بازارهایی مانند طلا و ارز از متغیرهای سیاسی را نیاز به سرمایه کم برای ورود دانست و بیان کرد: با یک رقم پایین می توان چند گرم طلا یا اسکناس دلار خرید، اما به دلیل بالا بودن قیمت مسکن، تقاضای مؤثری برای آن وجود ندارد و در نتیجه قیمت افزایش نمی یابد. پایین تر از تورم حرکت کردن و پیش بینی ثبات تا پایان سال …

اگر در حال جست وجوی قیمت طلا امروز یکشنبه هستید، این گزارش دقیق و به روز می تواند به شما کمک کند تصمیم بهتری در زمینه خرید یا فروش طلا بگیرید. قیمت طلا به عنوان یکی از مهم ترین شاخص های اقتصادی، هر روز با نوساناتی همراه است و تحت تاثیر عوامل مختلفی مانند قیمت دلار، نرخ بهره جهانی، تنش های سیاسی و تقاضای بازار قرار دارد. قیمت روز طلای 24 عیار در بازار اروپا بر اساس آخرین …

در گفتگوی صمت با رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران مطرح شد: بازار مسکن در شرایط فعلی با یک رکود تورمی چند ساله دست و پنجه نرم میکند که تحلیل های کیانوش گودرزی ، کارشناس حوزه مسکن ، در گفت وگویی با خبرنگار سرویس راه و مسکن صمت ، زوایای جدیدی از وضعیت بازار اجاره را روشن ساخت که در ادامه می خوانید. تمدید قراردادها و ثبات نسبی در بازار رییس اتحادیه …

تورم اجاره مسکن در ایران در حال حاضر در پایین ترین سطح خود در چهار سال اخیر قرار دارد. براساس گزارش اخیر مرکز آمار ایران، تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در مناطق شهری کشور به 34.6 درصد رسیده که کمترین میزان طی دست کم چهار سال گذشته است. این تغییرات در بازار اجاره مسکن، که به شدت تحت تأثیر عوامل اقتصادی و اجتماعی قرار دارد، نشان دهنده تحولاتی است که به تحلیل دقیق تری نیاز دارد. …

به گزارش اطلاع با ما ، تورم مسکن: بر اساس داده های رسمی، شاخص مسکن در مردادماه به عدد 334.6 واحد رسید که نشان دهنده افزایش قیمت ها نسبت به تیرماه است. تورم ماهانه مسکن با رشد 0.4 درصدی به 2.4 درصد رسید؛ در حالی که تورم سالانه این بخش کاهش جزئی داشته و از 38.4 درصد در تیر به 37.8 درصد در مرداد رسیده است. بررسی ها حاکی است که میانگین قیمت مسکن در تهران در مردادماه به متری 122 میلیون و …

ادامه کاهش تورم نقطه به نقطه و سالانه در بازار اجاره مسکن در مردادماه، نشانه هایی امیدوارکننده از کاهش التهاب در این بازار در تابستان امسال را منعکس می کند. هرچند مستاجرها در بازار مسکن شهرها و به خصوص کلانشهرها، همواره با معضل رشد اجاره بها و ضعف توان مالی در این بازار روبه رو بوده اند و این فشار هزینه ای به دلیل عدم تناسب درآمد خانوارها با هزینه های اجاره نشینی همچنان وجود دارد، اما روایت جدید …

…، در حال حاضر تا 800 میلیون تومان مورد توجه متقاضیان قرار گرفته اند. به گفته وی، در طی جنگ 12 روزه، در بخش خرید و فروش آپارتمان ها و ویلاهای نقلی زیر 10 میلیارد تومان در شمال کشور، تقاضا افزایش یافت و همچنان ادامه دارد، اما تغییرات قیمتی قابل توجهی مشاهده نشده است. می توان گفت بازار، پس از یک رکود شدید، در بخش شمال کشور کمی از وضعیت رکودی قبلی فاصله گرفته است، به ویژه در آپارتمان های …

نقطه اجاره مهم ترین معیار برای ارزیابی وضعیت تورمی در بازار اجاره است. تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در مردادماه امسال نسبت به مردادماه سال قبل کاهش قابل توجهی نشان می دهد. این شاخص در مرداد سال گذشته 43 درصد بود که 8.4 واحد درصد بیشتر از رقم فعلی است. این کاهش 8 واحد درصدی بیانگر کند شدن روند رشد اجاره بها در مقایسه با سال قبل است. علاوه بر این، تورم نقطه به نقطه …

تورم ماهانه عملا مانع از دستیابی خانوارها به ثبات نسبی خواهد شد. علاوه بر این، فعال شدن مکانیسم ماشه و احتمال کاهش ساخت وساز به معنای محدودتر شدن عرضه واحدهای مسکونی در ماه ها و سال های آینده است؛ موضوعی که فشار مضاعفی بر مستاجران وارد خواهد کرد. به بیان دیگر، اگر سیاستگذاران به سرعت برای افزایش عرضه، حمایت از ساخت وساز و کنترل تورم عمومی دست به کار نشوند، بازار اجاره در نیمه دوم سال1404 …

گروه اقتصادی: بررسی داده های مرکز آمار نشان می دهد که تورم مسکن در بعد ماهانه در مردادماه سال جاری رشد کرده و به 2.4 درصد رسیده است. این در حالی است که تورم مسکن در تیرماه سال جاری نسبت به ماه قبل از آن، کاهش یافته بود و معاملات مسکن نیز در پایین ترین حد خود قرار داشت. با این حال، به نظر می رسد کاهش نسبی ریسک های سیاسی در مرداد و بازگشت ثبات هر چند شکننده به بازار مسکن باعث شده این بازار تا حدی …

. صاحبخانه هم تأکید داشت که او هیچ پولی بابت کمیسیون نمی دهد. ما هم به خاطر اینکه خانه لازم داشتیم، مجبور شدیم بپذیریم. به گزاش سایت طلا, کارشناسان حقوقی معتقدند این روند مصداق اجبار و سوءاستفاده از شرایط بحرانی بازار مسکن است. در حالی که طبق مصوبه رسمی، نرخ حق الزحمه مشاوران املاک مشخص شده و باید به طور عادلانه بین طرفین تقسیم شود، نبود نظارت کافی سبب شده برخی بنگاه ها عملاً به نفع صاحبخانه …

حاضر در ایران چیست. حفظ سرمایه برای شما مهم تر است یا رشد آن؟ اولین و مهم ترین گام در انتخاب بین طلا و بیت کوین این است که بدانید هدف شما از سرمایه گذاری چیست؟ اگر شما فردی هستید که ترجیح می دهید در برابر نوسانات بازار و تورم، ارزش دارایی تان حفظ شود، به احتمال زیاد به دنبال یک دارایی امن هستید. اما اگر به ریسک علاقه دارید و هدف اصلی تان رشد سریع سرمایه است، ممکن …

های بانکی و نوسانات بازار ارز و سهام حضور پررنگ دارند، ترکیب این دو صندوق می تواند یک سبد سرمایه گذاری متوازن ایجاد کند: طلای تابان برای پوشش ریسک تورم و کسب سود از نوسانات مثبت طلا، و تداوم اطمینان تمدن برای درآمد مطمئن و ثابت با ریسک پایین. رشد مداوم AUM صندوق تداوم و ثبات قیمت واحدهای صندوق طلا گویای عملکرد قدرتمند مدیریت و استقبال سرمایه گذاران است. جدول مقایسه ای: در مجموع، حضور …

در حالی در ماه گذشته به 34.6 درصد کاهش یافته که این میزان در مقایسه با تورم نقطه به نقطه اجاره در مرداد ماه سال قبل نیز به طور محسوس کاهش یافته است. کاهش سرعت رشد اجاره بها نسبت به سال قبل تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در مرداد ماه سال قبل معادل 43 درصد یعنی 8.4 واحد درصد بیش از تورم این شاخص در مردادماه امسال بود. همچنین تورم نقطه به نقطه اجاره بهای مسکن در مرداد …

به گزارش تجارت نیوز ، سال 1404 برای بازارهای مالی ایران، صحنه ای زنده از نوسان و تغییرات سریع انتظارات تورمی بود. این سال در حالی آغاز شد که اقتصاد ایران هنوز تحت تأثیر جهش های قیمتی سال 1403 قرار داشت؛ در سال قبل، قیمت دلار، سکه و طلا رشد چشمگیری را تجربه کردند و شاخص صندوق های طلا با جهشی 132درصدی همراه شد. این عملکرد، سرمایه گذاران را متقاعد کرده بود که طلا همچنان پناهگاه مطمئنی برای حفظ ارزش دارایی در برابر تورم است. در هفته های نخست 1404، همان فضای انتظاری تورمی که از سال قبل به ارث رسیده بود، جریان داشت. صندوق های طلا …

کسانی است که به دنبال حفظ سرمایه و رشد منطقی دارایی هستند. مقایسه طلای آب شده با دیگر انواع طلا در سرمایه گذاری در ادامه به مقایسه طلای آب شده با دیگر انواع طلا در سرمایه گذاری می پردازیم: سکه و مشکل حباب قیمتی سکه های طلا به دلیل محبوبیت و تقاضای بالا در بازار ایران اغلب دارای حباب قیمتی هستند؛ یعنی قیمت فروش آن ها بالاتر از ارزش ذاتی طلاست. این موضوع …

اقامت 10 ساله یا گلدن ویزای امارات با خرید ویلا در دبی به همراه اقامت کل خانواده سازندگان معتبری همچون اعمار، مرآس، داماک و شوبا، شهرک های ویلایی بسیار لوکس و منحصربفردی را پیش فروش کرده اند. پس با ما همراه باشید تا در امر خرید ویلا در دبی ، استوار قدم بردارید. رشد ارزش املاک و حجم معاملات در دبی بازار املاک دبی در سال های اخیر رشدی خیره کننده را تجربه کرده است …

قیمت طلا در ایران به دو عامل اصلی قیمت ارز و قیمت اونس وابسته است. فعال سازی مکانیزم ماشه همانگونه که گفته شد منجر به افزایش شدید قیمت دلار در بازار آزاد خواهد شد. از طرفی، قیمت طلا در کشور همبستگی شدیدی به قیمت دلار در بازار آزاد دارد. یعنی افزایش قیمت دلار باعث رشد قیمت طلا می شود. اما چیزی که باید مورد توجه سرمایه گذاران قرار بگیرد این است که، رشد قیمت طلا همواره بالاتر از تورم و …

ارزیابی وضعیت تورمی در بازار اجاره است. تورم نقطه به نقطه اجاره بها در مردادماه، هفت و هشت دهم واحد کمتر از تورم عمومی نقطه به نقطه در این ماه است که 42 و چهار دهم درصد گزارش شده است. به طور کلی، تمام شاخص های تورمی بازار اجاره در گزارش شاخص قیمت مصرف کننده خانوارهای کشور برای مرداد 1404، کمتر از مقادیر مشابه در سال گذشته است. تورم ماهانه اجاره مسکن در مرداد امسال دو و چهار دهم درصد ثبت شده که …

… تورم اجاره بها در مرداد 1404 بر اساس گزارش مرکز آمار، شاخص قیمت اجاره در مردادماه به 333.4 واحد رسید. تورم ماهانه اجاره با رشد 0.4 درصدی به 2.4 درصد افزایش یافت، اما تورم سالانه اجاره از 38.4 درصد در تیرماه به 37.7 درصد در مردادماه کاهش پیدا کرد. چشم انداز بازار مسکن کارشناسان معتقدند کاهش ریسک های سیاسی و بهبود نسبی شرایط منطقه ای می تواند بخشی از افزایش تورم مسکن در مردادماه را توضیح دهد. با این حال، فعال شدن مکانیسم ماشه احتمالاً منجر به کاهش ساخت وساز و تعمیق رکود در این بازار خواهد شد. …

نقطه با رشد به 42 و چهاردهم درصد صعود کرده است؛ رقمی که از اردیبهشت 1402 به این سو سابقه نداشته و بالاترین میزان در دو سال اخیر محسوب می شود. تورم سالانه نیز از 35 و سه دهم درصد در تیر به 36 و سه دهم درصد در مرداد رسید و در بیش از یک سال گذشته رکورد تازه ای ثبت کرد. به طور کلی، داده ها نشان می دهد که با وجود کاهش نسبی تورم ماهانه در مرداد، فشار بر معیشت خانوارها همچنان بالاست؛ چرا که …

جنگ 12 روزه ایران و اسرائیل ، بازار مسکن تهران با رکود شدیدی مواجه شد. حجم معاملات کاهش یافت و در مناطق شمالی، قیمت ها بین 5 تا 30 درصد افت کردند. با این حال، داده های مردادماه نشان می دهد بازار به سمت رکود تورمی حرکت کرده است؛ یعنی کاهش معاملات همراه با رشد قیمتی. چشم انداز آینده بازار مسکن کارشناسان معتقدند که بخشی از افزایش تورم مسکن در مردادماه ناشی از کاهش ریسک های سیاسی و بهبود نسبی شرایط منطقه ای است. با این حال، هشدار می دهند که در صورت فعال شدن مکانیسم ماشه ، بازار مسکن دوباره به سمت رکود عمیق تر و کاهش ساخت وساز حرکت خواهد کرد. …

…، نرخ حق الزحمه مشاوران املاک مشخص و عادلانه تعیین شده است. این نرخ به طور معمول باید بین موجر و مستاجر تقسیم شود. با این حال، عدم وجود نظارت کافی بر عملکرد دفاتر املاک، زمینه ساز چنین تخلفاتی شده است. کارشناسان حقوقی معتقدند که چنین اقداماتی در شرایط بحران بازار مسکن مصداق بارزی از سوءاستفاده بوده و نیازمند مداخله مؤثر دستگاه های نظارتی و اجرایی است. فشار اقتصادی بیشتر بر مستاجران …

مقایسه با ماه قبل 0.3% و در مقایسه با سال قبل 2.9% رشد کرد. رقم سالانه، بالاترین سطح در پنج ماه گذشته بود. با این حال، از آنجا که این افزایش کاملاً مورد انتظار بازار بود، واکنش محدودی را برانگیخت و نتوانست انتظارات قوی برای کاهش نرخ بهره در سپتامبر را تضعیف کند. در کنار داده های تورم، گزارش درآمد و هزینه های شخصی نیز از ثبات نسبی حکایت داشت. هزینه های شخصی 0.5% و درآمد شخصی 0.4% افزایش …

اخیر با افزایش تقاضا مواجه شد. این افزایش بیشتر در بخش اجاره و با رشد قابل توجه قیمت ها رخ داده است. به طوری که اکنون آپارتمان های اجاره ای اطراف تهران و کرج، به ویژه در مناطق شمالی، دستخوش تغییرات اساسی شد و آپارتمانی که با 500 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده می شد، در حال حاضر تا 800 میلیون تومان مورد توجه متقاضیان قرار گرفته اند. به گفته وی، در طی جنگ 12 روزه، در بخش خرید و فروش …

اقتصادنگار -مرکز آمار ایران تازه ترین داده های خود از بازار مسکن و تورم مصرف کننده در مردادماه 1404 را منتشر کرده است؛ آماری که نشان می دهد بازار مسکن تهران وارد مرحله ای جدید شده و همزمان با رشد میانگین قیمت خانه، اجاره بها نیز تغییراتی را تجربه کرده است. تورم عمومی و مسکن در مردادماه بر اساس گزارش مرکز آمار، نرخ تورم عمومی کشور از 35.3 درصد در تیرماه به 36.3 درصد در مردادماه افزایش …