توسط :
در شرایطی که خروج اتباع افغان این ذهنیت را موجب شده بود که ارزانی مسکن در راه است، قطعی آب و برق عملیات ساخت و ساز را متوقف و در نتیجه موجب افزایش قیمت تمام شده مسکن می‌شود که این معضل هم به معضلات پرشمار اقتصادی افزوده شده است.
روزنامه هم میهن در گزارشی به این موضوع پرداخته است. بخشی از این گزارش در زیر می آید: طی دو ماه اخیر صنعت ساختمان با چالش‌های بسیار زیادی دست و پنجه نرم کرده است که نتیجه این چالش‌ها افزایش فشار به صنعت ساختمان و در نهایت گرانی مسکن بوده است. پس از جنگ، خروج کارگران اتباع افغان از کشور شدت گرفت؛ باتوجه به اینکه بسیاری از این کارگران در صنعت ساختمان فعال بودند، کارفرماها با چالش تامین نیروی جدید مواجه شدند، پس از تجربه این سرگذشت در چند هفته اخیر صنعت ساختمان به صورت قابل توجهی با قطعی آب و برق مواجه است.
ناترازی باز هم به جان اقتصاد افتاد و در چند هفته اخیر شاهد آن بودیم که مصارف صنعتی و خانگی به صورت روزانه و به صورت ۲ الی ۴ ساعته با قطعی برق مواجه بودند. درست است قطعی یا سهمیه‌بندی آب تایید نشده اما بررسی‌های «هم‌میهن» نشان می‌دهد که آب بسیاری از مناطق در تهران چند روزی در هفته قطع می‌شود. این قطعی به اغلب کسب و کارها و کارگاه‌های صنعتی آسیب جدی وارد کرده است؛ اما یکی از گروه‌هایی که با معضل قطعی دست و پنجه نرم می‌کند، صنعت ساختمان است. قطعی مکرر آب و برق نه‌تنها اجرای پروژه‌های ساختمانی را به تاخیر انداخته بلکه باعث شده بسیاری از مصالح ساختمانی کمیاب و گران شوند.
نبود آب و برق صنایع کسب و کارهای کشور را به خطر انداخته و تا به امروز نتیجه‌ای جز گرانی محصولات و خدمات نداشته است. زمانی که برق و آب کافی برای تولید محصولات و ادامه حیات کسب و کارها وجود نداشته باشد، محصولات کمیاب و حتی گران می‌شوند. صنایع بدون آب و برق فلج هستند و به نوعی نمی‌توانند تولید محصولی داشته باشند، زمانی که آب و برق نباشد تولید صنایع متوقف می‌شود و در نهایت در بازار با کمبود محصول و همچنین گرانی محصول مورد نظر مواجه خواهیم شد.
معضلات ساختمان با قطعی برق و آب
قطعی برق تنها به مواد مصرفی صنعت ساختمان مربوط نمی‌شود. بلکه روند ساخت و ساز نیز با قطعی آب و برق با معضل مواجه می‌شود و بر همین اساس برخی از کارفرماها برای ادامه حیات خود تانکر آب و ژنراتور برق خریداری می‌کنند اما این راهکارها نیز به صورت موقت جوابگو است که هزینه‌های جانبی بسیار زیادی نیز در پی دارد.
زمانی که برق قطع می‌شود ساده‌ترین کارهای ساختمان که شامل جوشکاری، درست کردن ملات، گچ‌کاری، فرایند خنک‌کردن برخی ماشین‌آلات است با مشکل مواجه می‌شود و کارگران ساختمانی در زمان قطع آب توانایی انجام کوچکترین کار را ندارند و در اصل کارگران در زمان قطعی آب و برق بیکار هستند. از سوی دیگر کارهای برقی ساختمان که شامل جوشکاری، کار با دستگاه‌های برش و فرز، بالابرهای حمل مصالح، چرثقیل‌های برقی و روشنایی کارگاه همگی با مشکل مواجه می‌شوند و به نوعی ساخت و ساز به صورت کامل مختل و متوقف می‌شود. در برخی از موارد نیز قطعی برق می‌تواند کیفیت کار را کاهش دهد؛ خصوصاً در مواردی که ساختمان نیاز به جوشکاری و سایر فرآیندهای متصل به برق دارد.
گرانی به بازار مسکن رسید
مهدی سلطان‌محمدی، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با «هم‌میهن» اظهار کرد: کارخانه‌های تولیدی مصالح ساختمانی مثل سیمان، بلوک، پنجره و سایر تجهیزات، وقتی با قطعی برق روبه‌رو می‌شوند، عملاً تولیدشان کاهش پیدا می‌کند. این در حالی است که هزینه‌های ثابت و جاری این کارخانه‌ها تغییری نمی‌کند. این موضوع باعث افزایش هزینه‌های تمام‌شده محصولات و در نهایت بالا رفتن قیمت‌ها در بازار مصالح می‌شود.
وی با اشاره به تاثیر قطعی برق بر روی اجرای پروژه‌های ساختمانی توضیح داد: در اجرای ساختمان تقریباً در تمام مراحل به برق نیاز داریم؛ چه برای بالابردن مصالح با بالابر، چه برای جابه‌جایی کالا و چه برای استفاده از ابزار برقی مثل فرز یا دستگاه‌های برش. قطعی برق در این مراحل باعث توقف کار می‌شود و همین توقف‌ها زمان پروژه را طولانی‌تر و هزینه‌ها را بیشتر می‌کند.
